Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Райффайзенбанк справка по форме банка 2023 для ипотеки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Многие финансовые структуры, в том числе банк Райффайзен, запрашивают у будущих заемщиков документальное подтверждение кредитоспособности. Этим документом стала справка 2-НДФЛ, а если нет возможности ее получить – справка о зарплате по форме банка. В этом документе бухгалтер организации описывает занимаемую заявителем должность, реквизиты работодателя и уровень доходов работника как минимум за 6 месяцев.
Общий список документов для регистрации ИП:
- Заявление по форме Р21001
- Оригинал (при личной подаче) и копия паспорта (страниц с личными данными и пропиской)
- Квитанция об оплате госпошлины
- Уведомление о переходе на УСН (при желании работать на этом налоговом режиме)
Список дополнительных документов для регистрации ИП-иностранца:
- Нотариальный перевод удостоверения личности
- Нотариальный перевод свидетельства о рождении (если в основном удостоверении личности нет информации о месте и дате рождения)
- Ксерокопия вида на жительство или разрешения на временное пребывание
Список дополнительных документов для регистрации несовершеннолетнего в качестве ИП (один на выбор):
- Копия свидетельства о браке
- Нотариально заверенное согласие родителей или опекунов
- Решение суда о признании заявителя дееспособным
Также могут понадобиться иные документы: нотариальная доверенность (если документы подает представитель), справка об отсутствии судимости (для работы в определенных сферах деятельности) и др.
Преимущества кредитования в Райффайзенбанке:
- Возможность увеличения максимально возможной суммы кредита за счет рассмотрения доходов созаемщиков. Райффайзенбак рассматривает как созаемщиков близких родственников заемщика, так и гражданских супругов.
- Ипотека Райффайзенбанка в отличие от большинства других кредитных учреждений, доступна бизнесменам и индивидуальным предпринимателям, если их деятельность осуществляется более трех лет.
- Райффайзенбак ценит своих клиентов, поэтому для их удобства разработан онлайн калькулятор ипотеки Райффайзенбанка.
- Как первоначальный взнос можно использовать материнский капитал.
- Досрочное погашение ипотеки Райффайзенбанка не миф, а реальность.
- Недвижимость с перепланировкой также принимается в качестве залога.
Условия получения и требования к заемщику
| Цель получения кредита | квартира новостройка |
| Категория заемщика | без ограничений |
| Общий стаж работы | от 1 года |
| Гражданство РФ | требуется |
| Созаемщик | возможно |
| Залог и поручительство | залог приобретаемой недвижимости: обязательно, залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии) |
| Страхование объекта | обязательное |
| Платежи | аннуитетные |
| Просрочка платежа | 0,06% за каждый день |
| Досрочное погашение | в любое время без ограничений |
| Срок действия решения | 60 дней |
| Выдача средств | на счет |
Дебетовая карта Visa #всёсразу
Условия:
- кэшбэк – до 1000 баллов в месяц:
- для новых клиентов 1 балл = 50 рублей в течение года, затем – 1 балл = 100 рублей;
- для текущих клиентов 1 балл = 100 рублей с момента получения карты.
Начисление кэшбэка затрагивает такие категории: супермаркеты, АЗС, путешествия, техника, транспорт, одежда.
Соотношение обмена баллов на деньги следующее:
- кэшбэк 5%: 20 тысяч баллов = 50 тысяч рублей;
- кэшбэк 2%: 4 тысячи баллов = 4 тысячи рублей;
- кэшбэк 1,2%: 1000 баллов = 600 рублей;
- кэшбэк 1%: 500 баллов = 250 рублей.
За некоторые виды операций кэшбэк не начисляется:
- снятие/внесение наличных;
- денежные переводы;
- погашение кредита;
- оплата за страховку и брокерские сделки.
Есть возможность открыть накопительный счет «На каждый день». Он будет приносить доход до 5,5% годовых.
Внимание! Если оставить заявку на карту до 30 ноября, то ее дальнейшее обслуживание на весь срок действия останется бесплатным.
Курьер доставить карту до адреса клиента бесплатно.
Документы для кредита в Райффайзенбанке
Для своих клиентов организация разработала 3 варианта займа, по которым можно отправить онлайн заявку на рассмотрение и согласование.
Цель займа не требует подтверждения, деньги выдаются на любые покупки, в том числе и на транспортное средство.
- Минимальная сумма – 90 тысяч рублей, максимальная – 2 миллиона. Период возврата колеблется от 13 до 60 месяцев, в зависимости от размера кредита и личных пожеланий клиента.
- Процентная ставка – 11,99 %. Доиться уменьшения процентов годовых до размера в 9,99% можно только при оформлении кредита на срок от двух лет.
- Получить займ могут все граждане, которые на момент открытия кредита достигли 23-летнего возраста. Граничный максимальный срок – 67 лет на момент внесения последнего платежа.
Впервые обращаясь за ссудой, можно растеряться, где брать те или иные бумаги. В нашей таблице приведены наиболее распространенные документы физических лиц и места их получения.
| Паспорт | Должен быть у каждого гражданина РФ. Выдается в отделении ФМС |
| СНИЛС | Должен быть у каждого гражданина РФ, выдается в отделении Пенсионного Фонда России |
| ИНН | Должен быть у каждого гражданина РФ в любом возрасте, который имеет в собственности недвижимость, землю и т.д. Выдается в налоговой инспекции |
| Банковская выписка по счету | Этот документ можно получить в банке, в котором к клиента оформлен счет. Как правило, выписка делается в течение нескольких минут. Бесплатно. |
| Справка 2НДФЛ о зарплате | Получить справку можно в бухгалтерии по месту работу |
| Сканкопия трудовой книжки с заверкой и печатью | Получить документ можно в бухгалтерии по месту работу, либо непосредственно у работодателя |
| Страхование | По тарифам страховщика |
| Оценка | Тариф определяется независимым оценщиком |
| Аккредитив | Бесплатно от 1 млн |
| Госпошлина за регистрацию права | Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации |
| Нотариальные расходы | Индивидуально |
| Аренда сейфовой ячейки | Нет |
| Комиссия за безналичный перевод продавцу | Нет |
| Сервис электронной регистрации | Нет |
| Сервис безопасных расчетов | Нет |
Отзывы от клиентов Райффайзенбанка
Райффайзенбанк имеет хорошую репутацию и дорожит своим авторитетом. Об этом говорят и многочисленные отзывы его благодарных клиентов как по ипотечным кредитам, так и по другим банковским продуктам.
Вот несколько примеров выражения признательности банку и команде его менеджеров:
Ольга: «Оформляли сделку по покупке квартиры в ипотеку через Райффайзенбанк. Остались очень довольны качеством обслуживания и компетентностью сотрудников банка. Девушка, обслуживающая нас, была очень подкована в юридических вопросах несмотря даже на то, что это не является ее основной сферой деятельности. Создалось впечатление, что мы были единственными клиентами в банке. Так оперативно и качественно осуществлялось наше обслуживание.»
Виктор: «Долго решали с супругой, в каком банке взять ипотеку. В итоге выбрали Райффайзенбанк и не прогадали. С момента подачи заявки до полного оформления сделки прошло меньше месяца, что довольно быстро по сравнению с банками-конкурентами. Девушка менеджер постоянно оставалась с нами на связи даже в нерабочее время. Выражаем всем сотрудникам большую благодарность, мы остались довольны.»
Очевидно, что Райффайзенбанк имеет ряд преимуществ перед другими банками на рынке ипотечного кредитования. Это и лояльность требований к заемщикам, и конкурентоспособные процентные ставки, и большое разнообразие ипотечных программ.
Стать клиентом данного кредитного учреждения несложно, достаточно лишь оставить онлайн заявку на получение ипотеки через официальный сайт.
Страхование заемщиков
При оформлении потребительского кредита в Райффайзенбанке вам предложат стать участником «Программы финансовой защиты». Говоря простым языком – оформить страховку.
В банке отмечают, что участие в программе страхования является добровольным. Клиент может получить потребительский кредит как с оформлением финансовой защиты, так и без нее. Решать вам. Но, как мы видели выше, без страховки процентная ставка по кредитам увеличивается на 4-5 %.
Для чего нужна страховка по кредиту
При потере работы (если ваш случай будет признан страховым) у вас будет источник средств для оплаты платежей по кредиту.
При полной нетрудоспособности или уходе заемщика из жизни кредит погашается за счет страховой выплаты.
Оставшиеся после погашения средства будут доступны вашей семье для поддержания привычного образа жизни.
Образец справки по форме банка
Что обязательно должно быть прописано в документе:
- В «шапке» справки (в верхнем правом углу) необходимо указать адресата, т.е. В ЗАО «Райффайзенбанк» и дату заполнения,
- Затем пишите с новой строчки посередине строчными буквами – справка, затем указываете полное наименование своей организации, ее почтовый адрес и контактные телефоны. После этого необходимо указать ИНН организации и банковские реквизиты.
- Далее следует строчка с подтверждением, что заемщик, т.е. вы, действительно работает в данной организации. Здесь нужно вписать стаж работы и средний ежемесячный доход после уплаты налогов, т.е. вашу «белую» зарплату, получаемую на руки.
- После этого нужна подпись руководителя организации и ее расшифровка, ниже – подпись главного бухгалтера и ее расшифровка.
- Далее ставится печать организации, и данный документ приобретает ту же силу, что и справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
Дебетовая карта Visa #всёсразу
Условия:
- кэшбэк – до 1000 баллов в месяц:
- для новых клиентов 1 балл = 50 рублей в течение года, затем – 1 балл = 100 рублей;
- для текущих клиентов 1 балл = 100 рублей с момента получения карты.
Начисление кэшбэка затрагивает такие категории: супермаркеты, АЗС, путешествия, техника, транспорт, одежда.
Соотношение обмена баллов на деньги следующее:
- кэшбэк 5%: 20 тысяч баллов = 50 тысяч рублей;
- кэшбэк 2%: 4 тысячи баллов = 4 тысячи рублей;
- кэшбэк 1,2%: 1000 баллов = 600 рублей;
- кэшбэк 1%: 500 баллов = 250 рублей.
За некоторые виды операций кэшбэк не начисляется:
- снятие/внесение наличных;
- денежные переводы;
- погашение кредита;
- оплата за страховку и брокерские сделки.
Есть возможность открыть накопительный счет «На каждый день». Он будет приносить доход до 5,5% годовых.
Внимание! Если оставить заявку на карту до 30 ноября, то ее дальнейшее обслуживание на весь срок действия останется бесплатным.
Курьер доставить карту до адреса клиента бесплатно.
Альфа банк справка по форме банка — общая информация
В России общеизвестна практика, когда работодатели умышленно занижают официальный уровень заработка своих сотрудников, предъявляя для отчетов в ФНС более низкие суммы зарплатного фонда. Пытаясь получить кредит, работник попадает в неприятную ситуацию: по официальной форме 2-НДФЛ уровень его заработка не позволяет ему получить желанную сумму, а иногда становится причиной отрицательного решения кредитора по заявке. Поэтому Альфа-Банк идет навстречу таким гражданам и позволяет оформить им справку о доходах по форме банка. В ней можно указать свой настоящий доход и, благодаря этому, надеяться на получение большей суммы. Это внутрибанковский документ, поэтому заемщик может не волноваться, что его реальные заработки станут известны третьим лицам.
У этой формы есть свои требования по оформлению. Бланк представляет собой лист А4 в анкетном виде, где имеются графы для обязательного заполнения.
Что может подтвердить ваш неофициальный доход
Если у вас есть официальная работа, то справка о доходах по форме банка – это отличный способ подтвердить весь объем получаемых вами доходов. Если по факту вы получаете доходы, превышающие вашу официальную зарплату, то это отражается в бумаге, закрепленной подписью главного бухгалтера и руководителя компании.
Но бывают и другие способы получения доходов, которые невозможно отразить в справке. Это может быть сдача недвижимости в аренду. У вас могут признать такие доходы если вы предъявите доказательство в виде налоговой декларации об уплате налогов с полученной прибыли. Если доказательств нет, такие поступления в ваш бюджет засчитаны не будут.
Желание демонстрировать свои доходы в налоговых органах есть пока не у всех. Что можно сделать в такой ситуации?
В Райффайзенбанк справка по форме банка упрощает процесс сбора необходимых документов для оформления кредита. Имеет одинаковую силу с общепринятой 2-НДФЛ, оформляется быстро, не требуя дополнительного времени.
Плюсы подобного документа очевидны — если вы можете официально подтвердить свои доходы, то в этом случае вы для банка будете выглядеть более надежно, нежели клиент, который может лишь косвенно подтвердить свою платежеспособность. От размера заработной платы напрямую будет зависеть сумма, которую вам смогут одобрить.
Есть ли минусы? Разумеется. Справка по форме банка не имеет той же силы, что и документ, выданный по форме 2-НДФЛ. Именно поэтому он, конечно, принимается финансовыми организациями, но кредитор имеет право для таких клиентов предлагать повышенную процентную ставку.