Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кадастровая система Узбекистана: изменения и нерешенные вопросы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Несмотря на то, что биометрический документ соответствует международным стандартам и является подтверждение личности в любой стране, все же необходимо оформление второго загранпаспорта для поездок за рубеж. Он заменяет выездные визы, которые также называют стикерами разрешительной записи. Выглядит похоже на российский загранпаспорт. Обложка у него также темно-красная.
Получение гражданства Узбекистана
Приобрести гражданство этой страны можно лишь при наличии веских оснований, доказывающих связи с государством. Если соискатель гражданства не является деятелем науки, искусства или спорта, представляющим особую ценность для узбекского общества, с точки зрения правительства страны, то необходимо соответствовать целому ряду условий.
Первой категории гражданство может быть предоставлено по исключительному указу президента республики, другие должны соответствовать следующим критериям:
- Необходимо отказаться от гражданства другого государства (при его наличии, т.к. на гражданство Узбекистана могут претендовать и апатриды, не имеющие никакого гражданства в принципе).
- В течение последних 5 лет регулярно проживать на территории страны.
- Наличие источников дохода, являющихся легальными и официальными.
- Декларация о признании верховенства Конституции республики и её беспрекословного исполнения.
Условие постоянного проживания может и не быть соблюдено в том случае, если лицо доказало свою связь с этой страной вследствие рождения на его территории, а также появлением на свет здесь одного из близких предков (родителей, бабушек, дедушек).
Какие документы необходимы
В первую очередь претенденту на узбекский паспорт стоит внимательно изучить возможности, благодаря которым он сможет получить этот документ. Если соискатель отвечает вышеперечисленным критериям, то есть по рождению, происхождению или путем натурализации он может претендовать на узбекское гражданство, тогда ему следует заполнить заявление установленного образца, предоставить свидетельство о рождении, свидетельство о браке, паспорт для заграничных поездок, справку с места жительства, фотографии 3,5 х 4,5 см., 5 штук. Понадобиться также справка об отсутствии судимости и медицинское свидетельство о том, что у владельца документа отсутствуют опасные заболевания.
Получить узбекский паспорт будет легче тому, у кого в стране проживают близкие родственники – родители, родные братья или сестры, бабушки и дедушки. В этом случае они смогут стать поручителями и сделать приглашение.
В некоторых случаях паспорт Узбекистана выдают ценным иностранным специалистам, государственным деятелям и прочим выдающимся людям на особых условиях.
Иммиграция в Узбекистан: способы и основания
Чтобы россиянину переехать в Узбекистан и получить вид на жительство, необходимо соответствовать некоторым критериям.
1.Потребуется оформление заграничного паспорта
- При пересечении границы потребуется заполнить миграционную карту
3.Находиться на территории страны без вида на жительство можно не более трех месяцев.
К способам получения ВНЖ можно отнести:
- трудоустройство;
- регистрация и ведение бизнеса;
- инвестирование каких-либо проектов;
- переезд к близким членам семьи, имеющим гражданство Узбекистана;
- заключении брака с гражданином страны;
- обучение в ВУЗАХ Узбекистана;
- получение статуса беженца;
Чем рынок жилья Узбекистана привлекателен для россиян
Узбекистан всегда привлекал своим теплым климатом. Ташкент, восстановленный после землетрясения 1966 года, без преувеличения можно назвать очень интересным городом. Здесь постоянный и стабильный приток инвесторов и бизнесменов. Высокими темпами развивается туризм. В Узбекистане немало исторических мест, есть горы, развиваются горнолыжные курорты. Например, горы Чимган снова становятся популярным направлением, развиваются гастрономический, лечебный и оздоровительный туризм, говорит управляющий партнер Nika Estate Виктор Садыгов.
В часе езды от Ташкента находятся курорты Бостанлыкского района. Чарвакское водохранилище в отрогах Чаткала и Тянь-Шаня, курорты в горах Чимгана. Чистейший воздух, родниковые воды, оздоровительные курорты, детские оздоровительные лагеря. Есть и уникальные проекты. Tashkent City, например, почти завершен на территории более 70 гектаров в центре Ташкента. Разрабатывается строительство практически нового города на окраине Ташкента на 16 км вдоль реки Чирчик. В каждом из 12 районов Ташкента строятся интересные проекты. Все это делает Узбекистан, особенно для русскоязычных клиентов, очень привлекательным, резюмирует Виктор Садыгов.
В ташкентском агентстве недвижимости Apex «РБК-Недвижимости» рассказали, что ажиотажного спроса на местные новостройки со стороны россиян пока не наблюдается. Но с 1 мая прошло не так много времени, добавили в агентстве, поэтому ситуация в ближайшее время может измениться и спрос вырастет.
Сможет ли Узбекистан конкурировать с другими странами
В плане морских и прибрежных курортов конкурировать с той же Турцией практически невозможно, ведь на территории Узбекистана есть только Аральское море. Но в других направлениях у Узбекистана сильная позиция, говорит Виктор Садыгов. Исторические города Самарканд, Бухара, Хива, Шахрисабз, Термез — старейшие города мира с многотысячелетней историей.
Бухара — один из центров исламской цивилизации. Термез — бывший центр Кушанской империи и перекресток, через который буддизм прошел из Индии в Китай и Японию. Есть и другие интересные места: пещера Давида в горах Самарканда, мавзолей Даниила в Самарканде, памятники под Термезом. Все это делает Узбекистан привлекательным не только для туристов, но и для тех, кто решил инвестировать деньги в недвижимость, считает Виктор Садыгов.
Генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская сомневается в перспективности рынка недвижимости Узбекистана как нового популярного направления среди российских покупателей. С одной стороны, жилье в этой стране, даже в столице, относительно недорогое — в среднем менее $1 тыс. за 1 кв. м. С другой стороны, арендная плата в среднем по стране также невысокая и не превышает $10 за 1 кв. м, что делает покупку недвижимости под сдачу в аренду неинтересной для инвесторов. По словам эксперта, рынки Дубая и Турции по-прежнему открыты для россиян и предлагают значительно более высокую доходность.
«Минимальная стоимость недвижимости для получения вида на жительство в Узбекистане превышает аналогичные показатели в той же Турции, которая традиционно более востребована у наших соотечественников», — резюмирует Татьяна Бурлаковская.
Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру
Подавать запрос на восстановление выписки из Росреестра собственнику недвижимости придется в нескольких ситуациях:
- Хищение, утеря документов, подтверждающих права собственности;
- Порча документа;
- Обветшала бумага, выцвели чернила, невозможно разобрать написанное;
- Иные дефекты документа.
Зачем кадастровый паспорт на квартиру при продаже
В базе госрегистратора есть необходимая информация в электронном виде по каждому объекту недвижимости, который стоит на учете. Поэтому при продаже имущества отправлять выписку в Росреестр не требуется. Но существуют ситуации, когда составление документа необходимо, например:
- Предоставление в кредитное учреждение (банк) при оформлении ипотеки;
- Подписание страховки на имущество;
- Проведение независимой оценки.
Важно, чтобы в договоре купли-продажи была указаны достоверная информация о предмете сделки:
- Наименование недвижимости;
- Кадастровый номер;
- Точный адрес;
- Площадь;
- Этаж (для МКД);
- Назначение.
Несмотря на то, что данная организация существует достаточно давно, обращаться в неё более менее регулярно застройщики стали только в 2000-х годах. В целом, Ростехинвентаризация (сокращенно Ростех) славится меньшим консерватизмом, чем БТИ: в ней легче разобраться в разных пограничных ситуациях, а также гораздо проще исправить ошибки, допущенные при обмерах.
Green Card USA (Зеленая карта США) – официальный документ, подтверждающий наличие вида на жительство и права на работу у лица, не имеющего гражданства США. Его получение обязательно для всех иностранцев, желающих переехать в страну на постоянное место жительства.
Существует несколько официальных вариантов того, как получить грин-карту гражданину Узбекистана:
- заключить брак с гражданином США;
- переехать в Соединенные Штаты Америки на основании воссоединения с семьей;
- получить работу по ходатайству американского работодателя;
- получить политическое убежище;
- выиграть в своей стране диверсификационную лотерею.
Диверсификационная лотерея – это государственная программа розыгрыша грин-кард для иностранных граждан. Официальное название программы – Diversity Immigrant Visa Program – Визовая программа иммиграционного разнообразия.
Чтобы стать ее участником, необходимо пройти регистрацию и соответствовать формальным требованиям. Выигрыш не гарантирует получение вида на жительство и разрешения на работу: для этого претендент должен соответствовать ряду дополнительных требований.
Список стран, граждане которых могут принимать участие в лотерее ограничен. Традиционно это страны с исторически низкими показателями иммиграции в США. С целью увеличения иммиграционного разнообразия и была учреждена лотерея.
Частые вопросы о лотерее грин-кард для граждан Узбекистана
Рассмотрим несколько актуальных вопросов.
- Могут ли исключить анкету из розыгрыша, если в ней неверно указаны данные заявителя или данные членов семьи?
Неверные данные в анкете – прямое нарушение правил лотереи. Это касается любой части анкеты. Такие заявки могут быть исключены.
- Если электронную форму заполнял посредник, несет ли заявитель личную ответственность за допущенные ошибки?
Вся ответственность лежит на том, от чьего имени подавалась заявка на участие.
- Если за время рассмотрения заявок заявитель вступит в брак, получит ли его супруг/супруга право на визу?
Он будет иметь такое право.
- Можно ли перенести дату собеседования?
Дату собеседования можно перенести, если есть веские основания. Для этого необходимо направить запрос о переносе даты в Посольство США, где должно проходить собеседование, или позвонить. Но может не оказаться свободного времени для переноса, поэтому лучше не рисковать и явиться в назначенный срок.
- Можно ли предоставить не оригиналы, а копии документов об образовании?
Можно, однако консульская служба вправе затребовать дополнительные бумаги, подтверждающие соответствие уровня образования претендента текущим требованиям розыгрыша.
- Нужно ли заверять бумаги в офисе у нотариуса?
Нет. Но перевод должен быть скреплен лицензионной печатью переводчика. Самостоятельный перевод не допустим.
- Если победитель проживает за пределами страны, в которой родился, можно ли перенести место собеседования?
Такое возможно, но для этого необходимо еще до назначения даты собеседования связаться с консульским центром Кентукки. К примеру, если родились вы в Бишкеке, а живете в Москве.
- Нужны ли документы, подтверждающие финансовую состоятельность?
Нет. Но консул должен убедиться, что претендент на грин-кард сможет работать и содержать себя на территории США.
Выход из гражданства Узбекистана
Чтобы не нарушать законы РУ, после получения иностранного гражданства заявитель подает специальное уведомление в уполномоченные органы. Допустимый срок обращения составляет 30 дней.
После узбекистанец собирает и подает документы для выхода из гражданства РУ.
До того, как выйдет соответствующий указ о прекращении действия гражданства заявителя, узбекистанец признается в РУ только гражданином этой страны (сообразно Конституции), а потому придерживается местных законов и правил.
После подачи документов о выходе из узбекского статуса заявителю выдадут справку о принятии бумаг. С этой справкой заявитель выезжает из страны, сообщает о своем намерении выехать в уполномоченные органы, регистрируется в консульствах за рубежом.
Когда выйдет соответствующий указ Президента Узбекистана о прекращении гражданства, заявитель обращается в уполномоченные органы по месту проживания в РУ, чтобы получить новую справку о выходе из статуса гражданина и сдать свой паспорт.
Желающим оформить чернобыльский сертификат нужно воспользоваться своим правом. Процедура добровольная, а не автоматическая. Придется собирать документы и обращаться в целевое ведомство.
Куда обращаться:
- МЧС или военное начальство – туда могут обратиться только военные, кто принимал участие в ликвидации последствий аварии на ЧАЭС;
- отдел при местной администрации или жилищная комиссия;
- МФЦ «Мои документы» – службы «одного окна», принимают заявления от граждан и передают их в соответствующее ведомство;
- портал Госуслуги – при наличии услуги в вашем регионе.
Обратите внимание на дату обращения. Если вы хотите получить сертификат в следующем году, нужно подать заявление не позднее 1 июля текущего года. Желательно раньше, начиная с 1 января. Очередь формируется не сразу, а по прошествии времени. Поэтому вставать на учет лучше заблаговременно.