Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить постоянную регистрацию и как выписаться из квартиры?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Итак, что такое листок убытия и где его взять? Главное предназначение данной бумаги – подтвердить факт того, что данный гражданин уже не проживает по прежнему месту жительства на территории РФ и снят с регистрационного учета.
Алгоритм выписки из жилого помещения
При правильном раскладе в момент выписки из жилого помещения каждый гражданин обязан зафиксировать данный факт. Где можно получить листок убытия? Для этого необходимо обратиться в местные органы миграционного учета.
Раньше эту функцию выполняли паспортные столы, на сегодняшний день этот орган во многих регионах уже упрощен, поэтому за данной бумагой придется обращаться в профильные государственные органы, находящиеся в ведении территориального отделения Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел РФ.
Есть еще один орган, уполномоченный выполнять данную услугу – МФЦ. Поэтому при желании можно обратиться туда.
Как уже было сказано выше, заявитель должен заполнить бланк по форме № 7 в двух экземплярах, к пакету документов прилагаются копии всех необходимых бумаг.
Постоянная регистрация на даче
С 1 января 2019 года стало возможным зарегистрироваться на даче. Соответствующий закон был принят Госдумой летом 2017 года. Но для регистрации на даче необходимо соблюдение некоторых условий. Дом должен быть капитальным и находиться в хорошем состоянии, построен согласно СНиПам и СанПиНАм, с учетом требований пожарной и других типов безопасности. В нем должны быть проведены все коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, водоотведение, отопление, вентиляция, газ (в газифицированных районах). В поселениях без централизованных инженерных сетей допускается отсутствие водопровода и канализации в строениях до двух этажей. В доме должна быть предусмотрена возможность поддерживать температуру не ниже 18 ℃ круглый год.
На дачу нужно оформить технический паспорт БТИ, после чего она переоформляется в индивидуальный жилой дом, ему должен быть присвоен почтовый адрес (иначе регистрация по месту жительства будет невозможна). Перевести дачу (после соблюдения всех перечисленных условий) в индивидуальный жилой дом получится, если он не расположен на землях, где запрещено жилищное строительство. Это могут быть земли особо охраняемых территорий, водного и лесного фонда и т. д.
Перевод дачи в жилой дом, помимо прописки, дает и ряд других преимуществ будущему владельцу. Во-первых, собственник сможет получить имущественный налоговый вычет, что возможно только при приобретении жилой недвижимости. Во-вторых, он сможет оформить местный тариф на электричество, который намного ниже (примерно на 30%), чем в городе. В-третьих, жилой статус дома может обеспечить ему более высокую цену при продаже.
Как сняться с постоянной регистрации
Данная процедура необходима, когда человек переезжает на новое место жительства, покупает квартиру или уезжает из России. Сняться с регистрационного учета можно, обратившись с заявлением лично или подав документы в ближайший МФЦ. Причем сняться с учета можно не только по месту прописки, но и в любом регионе России. Государство оказывает данную услугу бесплатно, назначая штрафы только в тех случаях, когда была просрочена регистрация на старом месте жительства (по временной регистрации).
Если человек не знает нового адреса или не может его указать, в заявлении отмечается «адрес нового места жительства неизвестен». Если уже известно новое место жительства, то одновременно с заявлением на регистрацию по новому адресу заполняется и заявление на снятие с регистрации по старому. Подать заявление можно и за границей. Нужно заверить его у нотариуса и удостоверить подписью в дипломатическом представительстве.
При снятии с регистрации заполняется еще один документ — листок убытия. Для регистрации по новому месту жительства этот листок предъявлять не нужно. Достаточно паспорта, заявления и документа, подтверждающего ваши права на вселение в новое помещение.
В случае если у человека есть несовершеннолетние дети, то они снимаются автоматически с регистрации по старому адресу при регистрации по новому месту жительства. Если новое место жительство неизвестно, то можно снять несовершеннолетнего с учета в общем порядке.
Нужно ли согласие других жильцов на вашу постоянную прописку
Постоянная прописка довольно сложная процедура, особенно если у человека нет собственного жилья, но ему нужно получить свидетельство о регистрации по местужительства. Она связана с множеством нюансов. Например, нужно ли разрешение? Ответ на рассматриваемый вопрос зависит от того, кто является владельцем жилья, где вы планируете прописаться.
Если место находится в собственности человека, ему не нужно разрешение, чтобы получить прописку. То же правило распространяется на собственников доли в доме. А вот если гражданин не имеет никакого права на недвижимость, чтобы получить в нем постоянную прописку нужно разрешение от собственников.
Если сооружение снесли
В последнее время частные дома часто идут под снос. Их владельцев и жильцов в этом случае должны переселить в иное место, либо предоставить компенсацию. Помимо этого, их должны выписать из этого жилья и прописать по новому адресу.
Однако, случается, что владелец дома во время его сноса отсутствовал, и его выписка/прописка, а также компенсация или новое жилье ему предоставлены не были. А спустя какое-то время бывшему владельцу понадобилось выписаться из дома, которого уже не существует, равно как и его домовой книги.
Чтобы выписаться из дома, который снесен, следует написать заявление в паспортном столе.
Административного наказания в этом случае можно не опасаться — оно не предусмотрено. Нужно предъявить паспорт, а также предоставить заявление о намерении сойти с учета по старому адресу.
Новое в составе сведений ЕГРН и кадастра
|
ЕДИНЫЙ ГОСРЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ |
КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ |
В ЕГРН вошли:
Теперь включают сведения о невозможности госрегистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок с/х назначения или его обременения до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с ненадлежащим использованием. |
Уточнено, что в отношении предприятия как имущественного комплекса указывают кадастровые номера объектов недвижимости, которые предприятие использует на праве, отличном от права собственности (например, по договору аренды)
Сведения о решении об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд теперь вносят в кадастр недвижимости, а не в ЕГРН. |
Реестровые дела теперь ведут только в электронной форме.
С 2021 года в законе прописаны случаи, когда кадастровый учет и госрегистрацию прав проводят на основании техплана и акта обследования.
Как его правильно заполнить
При самостоятельной выписке надо написать заявление (образец) и заполнить форму 7 в двух идентичных экземплярах. Как правильно заполнить адресный листок убытия формы 7?
Важно! Заявление и форму 7 заполняют только на основании документов (общегражданского паспорта, свидетельства о рождении для несовершеннолетних и т. д.) лица, который выписывается с данной жилплощади.
В листке убытия 17 пунктов, из них обязательны к заполнению с 1 по 12, в которых отражается следующая информация без сокращений и ошибок:
Пункты 13-15 заполняют по необходимости.
В адресном листке убытия имеется блок машиночитабельных данных для автоматизированного учета. Образец заполнения адресного листка убытия формы 7 представлен ниже.
Сотрудник принимает документы, проверяет правильность и точность заполнения.
При получении паспорта со штампом о выписке на руки выдается один экземпляр адресного листка убытия с подписью должностного лица. Второй экземпляр остается в органах учета. Листок убытия действителен в течение 30 дней. По прибытии на новое место жительства необходимо прописаться в течение 7 дней.
В каких случаях нужен
Оформление адресного листка убытия по форме №7 осуществляется в том случае, если человек, временно зарегистрированный по определенному адресу, собирается покинуть его до того срока, который установлен в соответствии со свидетельством о временной регистрации.
Если человек выписывается из какого-либо лечебного учреждения, уполномоченное лицо данной организации на протяжении трех дней с момента выписки должно оформить адресный листок убытия по форме №7 в двух экземплярах, после чего один из них отправляется в соответствующее адресно-справочного подразделения ближайшего территориального органа, в то время как второй будет отправлен в орган, занимающийся регистрационным учетом.
Если миграционная служба или же отдельные ее территориальные органы отказывают гражданам в присвоении статуса вынужденных переселенцев, то в таком случае по истечению трех месяцев с момента регистрации этих граждан по месту их пребывания осуществляется их снятие с регистрационного учета, а на втором экземпляре листка убытия ставится соответствующий штамп.
Адресный листок прибытия – это справка, способная подтвердить факт того, что человек на законных основаниях перемещается из пункта А в пункт Б.
Листок – важнейший документ, который предоставляется частным лицом для оформления непродолжительной регистрации. Вся процедура проходит в региональном отделе ГУВМ МВД.
Не следует путать его с листком статического учёта граждан. Этот документ заполняется только тогда, когда временная регистрация по месту своего нахождения оформляется на более длительный срок – дольше 9 месяцев.
Госпошлина на данные бланки отсутствует. Согласно существующим правилам, документ заполняется государственным служащим, который несёт ответственность за регистрацию.
Сам гражданин заполнять документацию не должен. Но часто госслужащие настолько загружены, что они просят сделать это самостоятельно.
Обязательно ли показывать лист убытия при постановке учет
Еще раз напомним, нужен ли листок убытия при прописке по новому адресу. Закон не предусматривает обязательного наличия данного бланка при подаче документов на регистрацию.
Гражданин может посетить отделение лишь единожды – при оформлении прописки по новому адресу. В этом случае на обратной стороне заявления о постановке на учет заполняется просьба о выписке. И уже сами миграционные органы передают информацию по старому месту жительства.
Таким образом, в одном месте проставляются в паспорт оба штампа – и о прописке, и о выписке.
Следовательно, ответ на вопрос можно ли прописаться без листка убытия, имеет положительный ответ. И если представители миграционных органов отказывают гражданину в регистрации только на основании отсутствия данного бланка, их действия неправомерны.
Форма бланка установлена Приказом МВД России № 984. Листок убытия имеет вид анкеты. Поля для заполнения размещены на лицевой стороне и оборотной. В новом регламенте название бланка форма-7 отсутствует, но сохранена его структура.
Лицевая сторона образца, как заполнить адресный листок убытия по форме 7, содержит 11 пунктов для обязательного заполнения:
- Имя (полностью).
- Фамилия.
- Отчество (если имеется).
- Дата в формате «ДД.ММ.ГГГГ». Месяц рождения пишется полностью.
- Пол.
- Место рождения указывается как в паспорте.
- Гражданство.
- Данные о регистрации (дата и полный адрес).
- Орган учета и код подразделения.
- Документ, удостоверяющий личность (название, серия, номер, дата и орган, его выдавший).
- Новый адрес пребывания.
Оборотная сторона содержит 12-17 пункты. Они заполняются при необходимости:
- повторяется адрес прежнего места жительства;
- указывается новый адрес;
- описываются изменения Ф.И.О., даты рождения, пола, если они произошли;
- сообщается причина внесенного в п. 14 изменения личных данных;
- подпись заявителя;
- подпись служебного лица, проверившего внесенные данные и порядок заполнения.
Бланк оформляется в двух экземплярах.
В первую очередь печать о регистрации в паспорте нужна для ведения миграционного учета граждан. Но никаких жестких рамок в этом вопросе нет.
Гражданин может проживать в одном месте, а быть прописанным в другом.
Если место проживания и место прописки расположены в одном городе, прописка может быть только по одному адресу. Временной регистрации по второму адресу не требуется.
Если гражданин по роду работы или иным причинам, вынужден временно проживать в другом городе, ему необходимо временно зарегистрироваться.
При этом у многих возникает вопрос, нужно ли производить выписку по старому адресу. Ответ на него зависит от того, какого вида будет регистрации по новому месту пребывания.
Если прописка будет носить временный характер, то сниматься с регистрационного учета по прежнему адресу не нужно.
Срок оформления прописки
Срок регистрации по новому адресу по стандартной процедуре составляет 6 дней.
Этот срок не может быть увеличен, даже если гражданин не выписан с прежнего адреса. Снятие с учета проводятся должностными лицами миграционной службы одновременно с пропиской. Поэтому срок выписки будет совпадать со сроком прописки в новую квартиру.
Если не представить документы на жилье и о праве на вселение, то срок будет составлять от 8 до 10 дней. Так как отдел миграции будет запрашивать их самостоятельно в соответствующих органах.
Если делать регистрацию через портал «Госуслуг», то срок определяется так: после отправки пакета через Интернет гражданину приходит уведомление о возможности прибыть в миграционный отдел в течение 3 дней с паспортом. И в день его визита и производится регучет. То есть миниально этот срок может составлять 1-2 дня.
Результатом прописки является:
- для взрослых (включая несовершеннолетних от 14 до 18 лет) это отметка в паспорте с указанием даты и адреса прописки;
- для детей — свидетельство о прописке по месту жительства. Это отдельный документ.
Сроки и возможные расходы
Заявление электронной формы, которое заполнено с помощью сервиса Единого портала государственных и муниципальных услуг, рассматривается в течение 3-х дней. За обозначенное время гражданину выдаётся уведомление о дате и времени появления в соответствующем отделении. Заявителю даже не придётся ждать очереди, потому что время прихода уже зафиксировано.
Немаловажно упомянуть, что перемена регистрации по месту проживания – это совершенно бесплатная процедура.
Стоит только тщательно заполнить электронную форму, полагаясь на наличествующие документы, а потом подождать вызова в отделение ГУВМ МВД, чтобы проставить в паспорте надлежащую отметку.
Процедура смены прописки может потребоваться каждому человеку, поэтому мы с особой тщательностью подошли к ее изучению. На нашем сайте вы можете узнать о том, в какой срок необходимо прописаться после выписки, как происходит смена регистрации через МФЦ и какие документы нужно менять после нее.